Réf. CHOISEL
22 pièces
477.28 m²
800 000 €
Au cœur de la Vallée de Chevreuse, cet immeuble de rapport constitue une opportunité pour un investisseur recherchant un patrimoine locatif sécurisé et des revenus en place.
Accès rapide : RER B à 8 min en voiture et centre-ville de Chevreuse à 6 min en voiture.
Composition de l’ensemble :
Le bien se compose de 6 lots d’habitation dont certains ont des jardins + 1 maison, soit environ 455 m² (surfaces habitables). Il y a également 8 emplacements de parking et 5 boxes.
Lot 1 : 75,84 m² Carrez – DPE D / GES B
Lot 2 : 66,51 m² Carrez – DPE F / GES C (travaux en cours pour améliorer le DPE)
Lot 3 : 33,23 m² Carrez (46,17 m² au sol) – DPE G / GES D
Lot 4 : 65,34 m² Carrez – DPE F / GES C
Lot 5 : 48,49 m² Carrez – DPE E / GES C
Lot 8 : 67,34 m² Carrez – DPE F / GES C
Maison : 98,61 m² (habitable) – DPE E / GES E
Informations complémentaires :
Revenus locatifs totaux : 70 336 € / an.
Revenus locatifs actuels : 59 799 € / an.
Actuellement tous sont loués sauf 1. Peu de rotation locative.
Rentabilité brute : env. 9%
Chauffage électrique/gaz (pour la maison)
Eau 2 641,72 € / an. Compteurs individuels.
Taxe foncière : 2 037 € / an
Opportunité rare à saisir !
** Dossier complet et photos sur demande.**
Pas d'informations disponibles
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