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Vente Appartement Paris 15ème
Vente Appartement Paris 15ème

Vente Appartement
Paris 15ème

Réf. Paris - SAMARCANDE

5 pièces

3 chambres

145.02 m²

Prix sur demande

SAMARCANDE - Appartement d'Exception à Paris 15ème - Limite 7ème

Prix sur demande

Découvrez ce magnifique appartement alliant charme de l'ancien et décoration raffinée. Situé au 6ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble Art Déco des années 30, il vous séduira par ses prestations haut de gamme et son ambiance chaleureuse.
Cet appartement d'exception comprend une entrée spacieuse avec WC séparés et penderie. Le double séjour exposé sud-est dispose d'un balcon, d'un bow window et d'une cheminée, offrant une belle hauteur sous plafond. La cuisine séparée, équipée de nombreux rangements, est idéale pour les amateurs de cuisine. Vous apprécierez également la salle à manger conviviale avec accès à un deuxième balcon.
Ce bien propose deux suites élégantes avec dressing. La première suite avec bow window comprend une salle de bain, des WC et un accès à un troisième balcon, tandis que la seconde suite est dotée d'une salle de douche. La décoration raffinée et harmonieuse met en valeur le charme de l'ancien. Un gardien est présent pour assurer votre tranquillité, et une grande cave est également incluse.
3e chambre possible.
-Surface pondérée : 149m2
-Surface carrez : 145,02m2
Le quartier offre un cadre de vie dynamique et agréable. Vous y trouverez une multitude de commerces, restaurants et services de proximité. Parmi les éléments historiques notables, le quartier abrite l'École Militaire, un monument emblématique construit au XVIIIe siècle, ainsi que du Champ-de-Mars et de l'UNESCO à quelques pas. Le quartier bénéficie également de bonnes infrastructures et est très bien desservi par les transports en commun, facilitant vos déplacements dans toute la capitale. Les lignes de métro 10, 13 et 6 ainsi que les bus 28, 42 et 69 assurent une connexion facile et rapide.
Saisissez l'occasion unique de vivre dans cet appartement d'exception que nous avons surnommé "SAMARCANDE". Pour découvrir pourquoi, venez le visiter !
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Sommaire

  • Référence Paris - SAMARCANDE
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 145.02 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Géothermie
  • Moyen de chauffage Urbain
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Étage 6ème étage / 7
  • Exposition Sud-est, Sud-ouest
  • Vue Dégagée

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Chambre
  • 2 Toilettes
  • 1 Entrée 15 m²Spacieuse, belle penderie
  • 1 Séjour 21 m²Ouvert sur le petit salon
  • 1 Salon 16 m²
  • 1 Cuisine 9 m²
  • 1 Chambre 15 m²Avec salle de douche et dressing
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Chambre 17 m²Avec dressing et salle de bain
  • 1 Salle de bains 11 m²
  • 1 Salle à manger 16 m²En face de la cuisine

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Interphone
  • Double vitrage
  • Ascenseur
  • Cheminée
  • Télédistribution

Règlementation

  • Loi Carrez 145.02 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2410€ ~ 3290€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 2812 € / an
  • Charges de copropriété 662 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 20

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