Réf. NOISY - AZUR
5 pièces
3 chambres
100.98 m²
420 000 €
Situé à Noisy-le-Roi, dans un environnement résidentiel prisé et verdoyant, découvrez cet appartement situé au 3ᵉ et DERNIER étage avec ascenseur d’une résidence semi-récente de qualité, parfaitement entretenue avec gardien, espaces verts paysagers et PISCINE.
Cet appartement LUMINEUX aux volumes généreux offre des prestations confortables et un agencement idéal pour une vie de famille agréable.
Il a été rénové il y a 8 ans (électricité, cuisine, plomberie, peintures, salle de bains).
Entrée accueillante avec rangements. Double-séjour traversant avec CHEMINEE et larges baies vitrées ouvrant sur un balcon de 9 m² exposé Ouest, offrant une vue dégagée et une belle luminosité. Cuisine dinatoire séparée, fonctionnelle et baignée de lumière grâce à son exposition Est.
Espace nuit bien séparé : 3 chambres (11m2, 11.5m2, 12m2), Nombreux placards. Une salle de bains avec WC ainsi qu’une salle d’eau avec WC Possibilité de créer une suite parentale selon vos besoins.
*Prestations de qualité :
Vue DEGAGEE et lumineuse. CALME. Appartement traversant EST / OUEST.
Pas de travaux de prévoir. Double vitrage et volets électriques. Chauffage et eau chaude collectifs.
Surface carrez : 98.28m2
Surface pondérée : 100.98m2
Cave privative en sous-sol. Emplacement de parking au sein de la résidence. Local vélos dans l'immeuble.
Petit bâtiment (2 appartements par étages). Charges : 529€ par mois (eau chaude, eau froide, chauffage...). Taxe foncière : 2.100 €.
Vous serez séduit par le CALME et le cadre privilégié de cette copropriété, offrant un confort de vie rare à proximité des commerces (300m), des écoles et du tram (700m, T.13).
Un bien à découvrir sans attendre.
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