Paris (75008)

1 pièces - 36,19 m²

Charmant studio avenue des Champs Elysées

1 700 € CC*

Ref : PARIS - 08

A propos de ce bien

***1er contact et candidature à envoyer par mail : julie.belladn@gmail.com****

Découvrez ce charmant studio de 36,19 m² situé sur l'avenue des Champs-Élysées, au calme sur cour intérieure, offrant une belle hauteur sous plafond. Situé au 4e étage d'une copropriété avec ascenseur.

L'appartement est lumineux et se compose d'un espace de vie accueillant, d'une cuisine séparée entièrement équipée, d'une salle de douche et de WC séparés. Nombreux rangements.

Surface Carrez : 36,19 m²
Loyer : 1.450 €/ mois
Provisions sur charges : 250 €/ mois (comprenant l'entretien des parties communes, ascenseur, chauffage, eau chaude et eau froide)
Meublé : en partie (lit double, table, frigo, micro-ondes, machine à laver)

Les honoraires d'agence à la charge du locataire s'élèvent à 543 € TTC, dont 109 € pour l'état des lieux.

Idéalement situé au cœur de Paris, cet appartement est à proximité immédiate des commerces, restaurants et des transports (ligne 1, RER A, ligne E), offrant un cadre de vie unique. Les établissements scolaires réputés, incluant des écoles élémentaires et des collèges, sont facilement accessibles. C'est l'endroit parfait pour vivre la magie des Champs-Élysées tout en profitant d'un environnement calme.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 75008

Surface habitable (m²) 36,19 m²

Surface loi Boutin (m²) 36,19 m²

Nombre de pièces 1

Meublé OUI

Etage 4

Ascenseur OUI

Détails

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Collectif

Interphone OUI

Balcon NON

Terrasse NON

Cave NON

Exposition Sud-Est

Année de construction 1920

Financier

Loyer CC* / mois 1 700 €

Honoraires TTC charge locataire 542,85 €

Zone soumise à encadrement des loyers OUI

Dont état des lieux 108,57 €

Dépôt de garantie TTC 1 450 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 250 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 06 88 33 57 15

E-mail carine.belladn@gmail.com

Adresse

4 rue Jean Oberlé 92420 Vaucresson

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Paris (75008)

1 pièces - 36,19 m²