Réalisez une estimation
*Attirer des acquéreurs qualifiés :
Une estimation précise permet de fixer un prix juste et compétitif, ce qui attire des acquéreurs sérieux dès le départ. Au contraire, un prix trop élevé peut décourager les acquéreurs potentiels ou allonger la durée de vente, créant une impression d'un bien "invendable".
*Réduire le délai de vente :
Un bien correctement estimé est plus susceptible de trouver un acquéreur rapidement. Les biens immobiliers qui restent trop longtemps sur le marché sont perçus comme problématiques ou surévalués. Se dire que l'on est pas pressé pour vendre son bien, sera toujours contre-productif.
*Maximiser la valeur perçue :
Le besoin de révision à la baisse peut miner la confiance des acheteurs. Un prix ajusté au marché local renforce la perception de valeur du bien. Les acquéreurs se sentiront confiants dans leur décision d'investir.
*Méthode utilisée pour estimer vos biens :
Nous avons essayé plusieurs logiciels d'estimation. Bien pratique pour avoir un prix en 3 minutes. Mais nous avons constaté qu'il y avait de trop grandes disparités avec la réalité du marché. Pourquoi ? Les critères demandés par ces outils sont trop peu nombreux et imprécis. Or beaucoup de paramètres doivent entrer en compte pour obtenir une estimation juste.
Pour toutes ces raisons, nous sommes formés à l'expertise et la directrice d'Agence est Expert CFEI en évaluation immobilière. Cette technique, qui ne s'appuie pas sur l'IA, nous prend du temps (en moyenne 3 ou 4h) mais permet de faire une analyse fine et complète du bien et de son marché en croisant plusieurs méthodes. La marge d'erreur est très rare avec cette technique qui est validée par les tribunaux.
Renseignez en quelques clics les caractéristiques du bien que vous souhaitez faire estimer par nos soins. Nous vous contacterons dans les meilleurs délais.
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