Vente Appartement
Paris 15ème Javel

Réf. FELIX - PARIS 15

6 pièces

4 chambres

145.27 m²

1 045 000 €

Appartement familial 3/4 chambres – 145,27 m² Carrez – Vue sur jardin – Possibilité de division ** VENTE PAR APPEL D’OFFRES**

Appartement familial 3/4 chambres – 145,27 m² Carrez – Vue sur jardin – Possibilité de division ** VENTE PAR APPEL D’OFFRES**

Au 1er étage d’un immeuble de 1965 bien entretenu avec ascenseur et gardien, seul appartement du palier. Triple réception de +41 m², lumineuse, exposée Sud-Ouest sur verdure. Ses espaces généreux offrent une base idéale pour créer un intérieur à votre image.


Disposition intérieure :

Entrée desservant une réception spacieuse avec salon, salle à manger et salon TV (ou chambre).

Cuisine indépendante

Espace nuit enfants : 2 chambres, salle de bains, WC séparés.

Espace nuit parents : 1 suite parentale avec salle de douche et WC séparés.

Buanderie


Plan modulable : 2 appartements réunis avec 2 portes d’entrée → division envisageable (sous réserve d’autorisations usuelles)

Prestations : Double vitrage, Volets électriques côté jardin, Chauffage collectif par le réseau urbain CPCU (radiateurs), Ascenseur, Gardien


Ce bien est complété par 2 caves et 1 place de parking intérieure incluses dans le prix. Possibilité d'acquérir une place de parking additionnelle pour 25.000€.


Charges & informations clés :

Charges de copropriété : 478 €/mois (chauffage, eau chaude/froide, gardien, ascenseur, entretien)

Taxe foncière : 3 062 €

DPE : E (286 kWh/m².an)

Surface Carrez : 145,27 m²

Travaux à prévoir pour révéler tout le potentiel


Localisation & mobilités :

À 2 min à pied du métro ligne 8, quartier vivant avec commerces, écoles et espaces verts à proximité immédiate.

Modalités d’appel d’offres:

Ce bien est à vendre par un appel d'offres réalisé par . Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection d'une l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre émise par un candidat acquéreur ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du code civil mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus (36.000 €). Les offres ascendantes suivantes seront des multiples de 3.000 €. La fin de la réception des offres est programmée pour le 6/12/2025 à 18h**

Un appartement qui se distingue par ses volumes, sa luminosité et son potentiel (3/4 chambres, éventuelle division).

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